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合同審查的要點(diǎn)與步驟

來源:法大大發(fā)布時(shí)間:2020-04-29 00:00:00

在合同簽訂之后,一般為了確保合同沒有問題,都會(huì)對(duì)合同進(jìn)行審查檢視。實(shí)踐中合同審查的要點(diǎn)注意事項(xiàng)有哪些?相關(guān)步驟呢?一起和法大大來了解一下相關(guān)知識(shí)吧。

合同審查的要點(diǎn)與步驟

一、合同審查的要點(diǎn)

1、內(nèi)容要求:

(1)既符合合同法的要求,也符合合同所涉事務(wù)的相關(guān)法律要求;

(2)法律規(guī)定當(dāng)事人可以約定的內(nèi)容已有明確約定;

(3)在主體資格、交易內(nèi)容、權(quán)益保護(hù)方面均合法、嚴(yán)謹(jǐn)、明確、周全;

(4)當(dāng)事人的合法要求已全部在合同中體現(xiàn);

(5)條款能夠滿足當(dāng)事人的真正需求;

(6)條款中設(shè)計(jì)了當(dāng)事人沒有想到的一些細(xì)節(jié);

(7)對(duì)于可能發(fā)生的爭(zhēng)議有前瞻性的預(yù)見并設(shè)置防止或補(bǔ)救措施。

2、形式要求:

整個(gè)合同體系清晰、功能模塊完整、思路清晰、條款配合嚴(yán)謹(jǐn),文字功底上語體標(biāo)準(zhǔn)、語法嚴(yán)謹(jǐn)、用詞精確,無任何語言歧義現(xiàn)象存在。

由上可知,一份好的合同應(yīng)該是:目的正當(dāng),內(nèi)容、形式和程序有效,各方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系均衡,具有可操作性,并且結(jié)構(gòu)合理,體例適用。

二、合同審查的步驟

1、形式審查。

形式審查就是看一看一份合同是否具備開頭、正文、簽署部分,這三部分是否完整,是否有前后矛盾的地方。形式審查還要看是否附有對(duì)方營業(yè)執(zhí)照、其他證書、法定代表人身份證明書、委托書等相關(guān)材料??聪嚓P(guān)文件之間內(nèi)容是否有矛盾之處等。

2、實(shí)質(zhì)審查。主要是對(duì)合同正文的審查。

3、溝通、參照與找法。

(1)溝通。指的是與合同經(jīng)辦人、起草人甚至對(duì)方進(jìn)行溝通,就合同談判、協(xié)商及合同目的等內(nèi)容進(jìn)行交流,合同條款中不清楚或者含糊的條款,也需要他們作出明確的解釋和說明。

(2)參照。找到與所審合同相關(guān)的國家合同示范文本、行業(yè)推薦的示范合同文本、企業(yè)的合同范本等,對(duì)照在條款和內(nèi)容上有何重大差別,分析或者詢問原因。

(3)找法。也就是尋找法律依據(jù)。遇到合同審查中出現(xiàn)重大、疑難事項(xiàng),把握不準(zhǔn)的,一定要及時(shí)查找相關(guān)的資料和判例、理論分析文章。

(因內(nèi)容庫龐大政策法規(guī)或有變動(dòng)可能會(huì)導(dǎo)致少部分內(nèi)容未及時(shí)更新,若內(nèi)容有誤歡迎聯(lián)系法大大反饋修正?。?/span>

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